Bis vor wenigen Jahren war es fast unmöglich, eine Baufinanzierung zu bekommen ohne einen Eigenkapitalanteil von mindestens 10% der gewünschten Kreditsumme einzubringen.
Heute ist das anders. Stimmen die Rahmenbedingungen können Darlehen auf 100% oder 110% des Kaufpreises, ohne Kapital des Kreditnehmers, ausgezahlt werden. So können Sie sich ohne finanzielle Rücklage auf das Abenteuer der eigenen vier Wände einlassen.
Gründe für eine Vollfinanzierung:
- Junge Kunden, die noch nicht die Zeit hatten, Geld beiseitezulegen.
- Personen, die über solide Ersparnisse verfügen. Sie wollen nicht nur kaufen, sondern auch ihre Vermögenswerte aufrechterhalten.
- Investoren, die durch Finanzierungsprojekte ihre Steuerausgaben optimieren.
Die Voraussetzungen:
Der Kreditnehmer sollte über eine gute Bonität verfügen, das heißt: die Bank erstellt ein Risikoprofil des Kunden, um die Wahrscheinlichkeit von Ausfällen zu bestimmen. Berücksichtigt werden u.a.:
- Höhe und Regelmäßigkeit des Einkommens
- Sparkapazität
- Arbeitsplatzsicherheit
- Zahl der Angehörigen
- Familienstand, Alter
- Verschuldungsgrad
- Bestehende Sicherheiten (z.B. Lebensversicherung)
