Am Anfang jeden Bauvorhabens steht das passende Grundstück. Wie Sie es finden und worauf Sie beim Kaufen achten sollten, lesen Sie hier.
Die Suche
Die Grundstückssuche beginnt meist in den gängigen Portalen im Netz. Dort kann eine Suchmaske die Ergebnisse bereits sinnvoll eingrenzen. Bei Ihrer Gemeinde können Sie sich außerdem als Kaufinteressent für zukünftige Objekte vormerken lassen. Familien oder Paare, die bereits in der betreffenden Stadt leben, genießen gegenüber anderen Bewerbern hier einen Vorteil. Im besten Fall vertrauen Sie allerdings auf kompetente Beratung – die Immobilien-Experten Ihrer Waldeck-Frankenberger Bank eG stehen Ihnen mit ihrer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis gerne bei der Suche zur Seite.
Die Lage
Die Lage Ihres zukünftigen Traumgrundstücks bestimmt sich vor allem durch Ihre persönlichen Bedürfnisse. In ländlichen Gebieten sind die Preise für Grundstücke deutlich geringer als in zentralen Lagen – bis zu 50 % Ersparnis beim Kaufpreis sind hier möglich. Prüfen Sie vor dem Kauf jedoch unbedingt die für Sie persönlich notwendige Infrastruktur – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten können hier eine Rolle spielen.
Besichtigen Sie das Grundstück am besten mehrmals an verschiedenen Tagen und zu verschiedenen Tageszeiten – so können Sie sich ein umfassendes Bild der Umgebungsfaktoren machen. Lärmquellen wie Gewerbebetriebe oder der Verkehr auf Durchfahrtsstraßen sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden – ebenso wie die zukünftige Entwicklung des Baugebiets. Auch ein Blick in den Flächennutzungsplan gibt Ihnen hierüber Auskunft.
Bauland und Haustyp
Sehen Sie vor dem Kauf des Grundstücks den entsprechenden Bebauungsplan ein, um sicherzustellen, dass Ihr gewünschter Haustyp dort errichtet werden darf. Überprüfen Sie darüber hinaus das Altlastenkataster und das Grundbuch – so stellen Sie sicher, dass keine unerwarteten Kostenfaktoren auf Sie zukommen.
Die Berater Ihrer Waldeck-Frankenberger Bank eG sind auch bei diesen Schritten gerne für Sie da – so können Sie dem Bau Ihres Eigenheimes auf dem passenden Grund und Boden entspannt entgegensehen. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an unseren Baufi-Experten Jürgen Höhl wenden.
